吴亮律师
业主没交物业费,物业对业主采取停水、停电等措施,系违法行为。停水、停电是供水、供电公司的一项重要合同权利。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。水电合同的双方为供给单位和实际业主,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,无权停水停电。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款之规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第二款之规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。根据《中华人民共和国物业管理条例》之规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期缴纳,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
上一篇:喝酒出了车祸怎么处理好 下一篇:暂无