若婚后购置房产，其首付由夫妇二人之父母支付，那么在面临离婚的情境下，父母一般并不具备直接分割房产的权利。然而，倘若父母能够明确表达这笔首付款乃是赠予自己子女一方的心意，那么这部分资金便应被认定为该子女的个人财产。反之，若无明确定义，则这笔款项往往会被视作对夫妇两人的共同赠与行为。
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买了房子以后要是这个房子被你们俩离婚了的话，你爸爸妈妈付的那点首付款可就不能直接从房子里砍掉但是假如他们明明就是说了这个钱只是给你或者你老公的，那这部分他们出的资就应该认定是你或者他的私人财富。不然的话，如果他们什么都没说清楚，那么这些钱可能会被算作是两个人一起买的房子给你们俩的。
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婚后购房，若父母出首付，则这一部分在离婚时不可以直接分给父母。但是，如父母声明资助为献予其独生子女，这部分将被归入子女名下。否则，若无特别交代，将视为赠送给了夫妻双方。
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要是婚后买房子的话，房子的首付大部分都是父母掏的钱。可是要是这两个人离婚了，父母可没权直接分这个房子。不过如果父母亲口说过，他们给的那笔首付款就是送给自己孩子的，那这部分钱就可以算作是孩子的私人财产。不然的话，如果没有特别说明，这笔钱很可能就会被认为是送给小两口的礼物咯。