关于婚前房产过户，首先需要办理相关手续以证明过户行为发生在婚前。这包括向房屋登记管理部门提交申请表、身份证、户口本和房产证等材料。提交后，部门会进行审核，审核通过的将进行过户登记。这一过程旨在确保双方的权益，预防未来可能出现的产权纠纷。
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婚前房产过户可选择直接过户或赠与过户两种方式。直接过户需双方共同前往相关部门申请，流程相对简洁。赠与过户则需要签订赠与合同并公证，确保赠与行为的真实性和合法性。根据具体情况考虑税费、双方意愿等因素，选择最合适的过户方式。
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将婚前房产过户给孩子时，必须明确产权归属。选择赠与方式需签订经过公证的赠与合同，之后办理过户手续。如果选择买卖方式，则需签订买卖合同，并按照相关规定缴纳税费后办理过户。确保所有手续完备，以避免未来可能出现的法律纠纷。

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