在涉及到离婚财产分配这一环节之时，房地产的分配比列往往要依据诸多复杂的因素进行综合考量和决定。若该房产属于夫妻双方的共有财产，并且双方均无明显过失行为，那么通常情况下，其分配比例将趋于公平公正。然而，倘若其中一方对于家庭贡献较为显著，或者因某一方存在严重过错而造成了婚姻破裂，此时的分配比例则有可能出现偏向性。再者，若该房产并非在婚内购置，而是由一方在此前购买所得，婚后也并未共同承担贷款偿还义务，那么据此情形来看，该房产一般将归属婚前的那位购买者所有。最后，如果该房产确实为夫妻双方共同出资购买，但是双方所出资金额比例各异，那么在进行分配时，也将会参照各自的出资比例进行相应的考量和处理。
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当你走到离婚这一步，房子该怎么分，可不会那么简单。得看好多方面才行。比如说，如果房子是你们俩一起买的，而且大家都没犯啥错的话，那就应该平分。但是，如果有一个人为家里付出了更多，或者因为某个人做了什么错事让婚姻走到了尽头，那分房子的时候可能就要稍微偏向另一个人咯。还有如果房子是结婚前其中一个人自己买的，然后结婚后也没有一起还贷款之类的，那这个房子基本上就是属于那个婚前买房的人。当然如果房子是你们两个人一起出钱买的，只是出的钱不一样多，那就得按出钱的比例来算。
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离婚时房产如何分配？要看具体情况而定。若是共同财产，无过错者平分，有贡献和错者可适当调整；若为个人婚前财产，婚后未参与还贷，则归购买方拥有。共同出资但比例差异较大，将按此比例分割。
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咱们说这个离婚的时候房子咋分？一般来说，这得看很多因素。比如说，这房子是不是属于你俩共有的？还是婚前就买好的，没你们两个人的份儿？而且，如果这房子不是你俩的错造成的，那一般就是平分了；但是如果有一个人为家里付出得多，或者是因为某个人犯了错误才让婚姻走到尽头的话，那分房子的时候可能就会稍微偏向另一个人。再者，如果这房子是你俩结婚前就买了的，然后婚后也没一起还贷款啥的，那基本上就是属于那个婚前买房的那个人。还有一种情况，就是你俩一起出钱买的房子，但是出的钱不一样多，那这时候也得按出钱的比例来算怎么分房子。