解析：
关于租赁合同所引发的纷争，若您希望通过争议解决途径提起仲裁解决，首要之举便是核实合同文本中是否存在明确的仲裁协议条款。倘若确实存在此类条款，您便可遵循如下详细步骤进行操作：
首先，精心撰写一份详尽的仲裁申请状，其中需明确列明申请人以及被申请人的基本身份信息，同时详细阐述您所主张的仲裁请求及其所依据的具体事实与法律依据；
其次，务必认真搜集并整理所有相关的证据资料，如租赁合同原件、支付款项的收据、双方往来的通信记录等等；
最后，将上述申请状与相关证据材料一同递交至事先约定的仲裁机构。待仲裁机构正式受理之后，他们将会依照既定的程序展开审理工作。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件:
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
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租房合同出了问题想要申请仲裁的话，首先得看看你签的那份合同里面是不是有具体说要怎么仲裁？如果有，那就跟着下面这几步来走：
第一，先把你的仲裁申请写大概就是讲清楚你和你的租客是谁，然后说明你们的要求以及要耍赖的依据何在（比如说租赁合同，付钱的证明，聊天记录什么的）；接下来，你需要把所有跟这个事情有关的证据都找出来，整理这样才能让仲裁员看明白；
最后，拿着你写好的申请和整理好的证据，去那个你们之前约定好的仲裁机构递交上去。仲裁机构收到以后，他们会按照他们自己的规矩来处理这件事。

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要是想解决租赁合同中的纠纷，要仲裁的话，得先看你那个合同里面有没有专门说怎么仲裁的条款。如果有，那就按照下面这几个简单的步骤来做：
1.拿出笔纸，写下仲裁申请书，告诉人家谁跟谁是申请人跟被申请人、你想要啥子仲裁结果以及你这么认为的原因是啥子；
2.把所有跟这个事有关的证据都找出来，比如租赁合同、付款收据啊、聊天记录什么的，统一收拾好；
3.然后拿着这些东西去你在合同里写的那家仲裁机构，把申请书和证据交给他们。仲裁机构收到以后，就会按照他们自己的规矩来处理了。