可视为对方违约。依据《合同法》，合同约定需履行，未按时支付租金即违反合同规定。延期20天未支付，已严重影响合同履行，可能导致合同解除等严重后果。
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对方违约。处理方式：1.协商，与对方沟通，了解原因，要求尽快支付；2.催告，书面通知对方限期支付，并告知违约后果；3.诉讼，若对方仍不支付，收集证据，向法院提起诉讼，要求赔偿并解除合同。
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常见处理方式为协商、催告、诉讼。首先尝试与对方协商，无果后发出书面催告，仍不支付可考虑提起诉讼，根据《合同法》维护自身权益。