卖二手房顺位抵押，您可能面临产权、抵押及一房二卖等风险。依据《民法典》，若存在欺诈、无权处分或合同违约，可能导致交易无效、需返还原物或承担违约责任。不及时处理可能引发法律纠纷及财产损失。
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对二手房顺位抵押要求，处理方式有核实买家信息、查询房产状态及咨询律师。选择时需根据具体情况，如买家信誉、房产是否清晰无争议等，综合考虑后决定，必要时寻求专业法律意见。
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二手房顺位抵押有风险。应对操作：1.核实买家身份及购房资格，避免欺诈；2.查询房产是否已抵押或出售，确保无权属争议；3.咨询律师，了解顺位抵押的法律后果；4.签订详细合同，明确双方权责；5.若发现风险，及时止损并寻求法律救济。