中介费按成交价格总额分段比例收取。依据《合同法》规定，中介费依据服务内容和成效定价，不及时支付可能影响合同履行及信誉。
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中介费处理方式有分段计算和协商确定两种。根据成交价格总额按既定比例分段计算，或依据居间人劳务合理协商确定。
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中介费按比例收。操作如下：首先明确成交价格，10万以下收2%，10-100万收1%，100万以上收0.5%。不确定时，双方协商确定劳务费。