抵押后的房子起诉原告系房屋抵押权人的无需申请财产保全，原告非房屋抵押权人的被告可能在诉讼中解除抵押转移财产、影响原告胜诉后的执行，应当及时向法院申请财产保全、查封房屋产权。
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看是那种抵押方式
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要看对方在进行转让时是否为善意，是否可以推定他不知情，如果他属于善意，可以适用善意取得，因为房屋已经过户；还要看具体的案情，可以主张撤销